En el dinámico mercado inmobiliario porteño, los PH (Propiedad Horizontal) se han posicionado como la tipología más buscada por compradores y locatarios. Según datos de Zonaprop, en la ciudad de Buenos Aires, un aviso de PH recibe el doble de consultas que el promedio de un departamento, reflejando una creciente preferencia por este tipo de propiedades.

Esta tendencia se atribuye a las características distintivas de los PH: espacios al aire libre como patios o terrazas, bajas o nulas expensas y una mayor privacidad. Además, su identidad arquitectónica y estilo propio los hacen especialmente atractivos en un contexto donde la demanda supera ampliamente la oferta disponible .

La escasez de PH es particularmente notable en la ciudad de Buenos Aires, donde la disponibilidad ha disminuido significativamente respecto al primer trimestre de 2024. En el Gran Buenos Aires, la demanda también es alta, con un 95% más de interés en GBA norte y un 29% más en GBA oeste-sur en comparación con los departamentos .